1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市鶴見区
53.0万円/㎡
前年比-4.9%
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エミネンス鶴見潮風大通
神奈川県横浜市鶴見区汐入町三丁目
鶴見線 / 弁天橋駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 75.66㎡の場合
相場
4,473万円
59.1万円/㎡
2,347
3,764
5,181
6,598
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,181万円
49.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月9日
エミネンス鶴見潮風大通
3,740万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 75.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,740万円 | 49.4万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,790万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,980万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,900万円 | 51.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,990万円 | 46.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,090万円 | 48.2万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,250万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,299万円 | 51.5万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,900万円 | 38.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,080万円 | 48.1万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 39.1万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,499万円 | 54.6万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,380万円 | 57.9万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 4,650万円 | 61.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,699万円 | 57.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,799万円 | 59.3万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,998万円 | 62.4万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,630万円 | 65.8万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,780万円 | 68.0万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 70.8万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,200万円 | 73.9万円 | 6階 | 70.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | エミネンス鶴見潮風大通 横浜市鶴見区汐入町三丁目 | 弁天橋駅5分 | 3,740万円 | 49.4万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/29 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.8㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/09 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅21分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
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